Muğla‘da emlak piyasası, Türkiye genelindeki genel eğilime paralel olarak Kasım ayında belirgin bir düşüş yaşadı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’daki Muğla konut satışları rakamlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli ölçüde gerilediğini ortaya koydu. Güvenilir haber kaynağınız gazeteajansi.com.tr olarak, bu düşüşün detaylarını ve olası nedenlerini sizler için derledik.

Kasım 2025’te Muğla’da Konut Satışları Rakamları

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Muğla il genelinde Kasım 2025 döneminde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 245’i ipotekli konut kredileriyle gerçekleştirilirken, geri kalan 1.654’lük kısım ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satılan konutların demografik dağılımına bakıldığında ise, 593 adedinin sıfır (ilk el) konut, 1.306 adedinin ise ikinci el konut olduğu kaydedildi.

Geçen Yıla Göre Karşılaştırma: Düşüş Ne Kadar?

Muğla’daki emlak sektörünün performansını daha net anlamak için geçen yılın aynı dönemiyle bir karşılaştırma yapmak önem taşıyor. Kasım 2024’te Muğla’da toplamda 2.126 adet konut satışı yapılmıştı. Bu rakamla karşılaştırıldığında, Kasım 2025’te Muğla konut satışlarında yıllık bazda 227 adetlik bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu düşüş, yaklaşık olarak yüzde 11’den fazla bir gerilemeye tekabül ediyor.

Türkiye Genelindeki Eğilim ve Muğla’nın Yeri

Muğla’daki bu düşüş eğilimi, Türkiye genelindeki konut satışlarındaki genel düşüş trendiyle örtüşüyor. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141.100 adet olarak gerçekleşti. Bu durum, Muğla’nın, ulusal emlak piyasasındaki genel daralmadan etkilendiğini ve hatta bu daralmanın bazı kategorilerde Muğla’da daha belirgin hissedildiğini gösteriyor.

Peki, bu düşüşün ardında yatan temel nedenler neler olabilir? Uzmanlar, faiz oranlarındaki dalgalanmalar, kredi erişimindeki zorluklar, enflasyonist baskılar ve genel ekonomik belirsizliklerin konut alıcılarının karar alma süreçlerini olumsuz etkilediğini belirtiyor. Özellikle yatırım amaçlı alımların azaldığı, daha çok zorunlu ihtiyaç sahiplerinin konut sahibi olmaya yöneldiği bir piyasa yapısı gözlemleniyor. Muğla gibi turizm ve yazlık konutlarıyla bilinen bölgelerde, yabancı yatırımcı talebindeki değişimler ve döviz kurlarındaki hareketlilik de satışları etkileyen faktörler arasında yer alıyor.

gazeteajansi.com.tr olarak, Muğla’daki emlak piyasasındaki bu gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri aktarmaya devam edeceğiz. Önümüzdeki dönemde faiz politikalarındaki olası değişiklikler, ekonomik göstergelerdeki iyileşmeler ve hükümetin konut sektörüne yönelik atabileceği adımlar, Muğla’daki Muğla konut satışları trendini yeniden şekillendirebilir.